売地 千葉市若葉区 都賀の台４丁目 (都賀駅) 住宅用地

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価格 2,690万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩18分
所在地 千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
土地面積 公簿 175.93㎡ 坪数 53.21坪 坪単価 50.55万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
☆前面道路６ｍの角地、建築条件なし☆敷地面積：約５３坪、南西向きで日当たり良好です♪

    アピールポイント

    ☆売却・購入に関して☆
    どんな些細なことでも遠慮なくご相談ください。
    無理な営業は一切致しません。
    お客様のご要望に合わせてご提案させていただきます。

    建築・解体・外構等のご相談も承ります♪
    お客様にとって一生に一度の大きなイベント、弊社が全力でお手伝いいたします！

    まずはお気軽にご相談ください♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩18分
    その他交通 千葉都市モノレール / 都賀駅 徒歩18分
    千葉都市モノレール / みつわ台駅 徒歩19分
    所在地 千葉県千葉市若葉区都賀の台４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,690万円 坪単価 50.55万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　分譲地内
    備考

    ■備考■
    ・建築条件なし
    ・お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です
    ・現況にてのお引き渡しです
    ※本物件敷地には、軽量鉄骨造スレート茸２階建

    て昭和５１年築の古屋あり！
    　（１階：６４．１７㎡　２階：２４．９４㎡）
    建築会社、解体のご相談承ります。
    土地面積 公簿 175.93㎡ 坪数 53.21坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983028244 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/07/24 次回更新予定日 2024/12/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)フジモト　不動産部

    交通：
    ＪＲ内房線／姉ケ崎
    　　　【バス】6分　白塚　停歩7分
    住所：
    千葉県市原市千種２丁目４－７　
    TEL：
    0436-37-3022
    FAX：
    0436-37-2214
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８６２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。